Наш секретать поможет

  • Телефон:
  • +7(499) 653-53-53
  • Наш адрес:
  • Москва, Ленинградский проспект, дом 37, корпус 9.

Мировой кризис и ипотека

Куда уж проще – зайти в любой банк, где вас начнут усиленно убеждать в том, что ипотечный кредит на квартиру выгоднее всего взять именно у них. Но с другой стороны – это серьезная финансовая обуза на долгие годы: платить придется 15-20 лет, а то и больше. Так что к подбору банка надо подойти очень серьезно, кредитное предложение выбирать тщательно, а время, когда имеет смысл брать кредит, выбирать с учетом мировой финансовой обстановки.

 

Обстановка на московском рынке ипотеки

Прежде всего, банки серьезно понизили проценты по кредитам. Сейчас ипотечный кредит можно взять под 12% годовых, причем в долларах. При ожидаемой 7%-ной инфляции лучшего ждать не приходится. Год назад обстоятельства выглядели намного хуже, но и требования к заемщикам были менее жесткими. А сейчас далеко не каждому удастся получить в банке крупную сумму денег, даже под неплохой залог.

Поэтому, если говорить о времени, лучше всего брать квартиру в ипотеку именно сейчас. Дешевле кредиты вряд ли станут, а вот подрасти кредитные ставки могут вполне. Это предсказывают эксперты, анализирующие кредитный рынок. Да и жилье дорожает, так что ожидание может принести не экономию, а финансовые потери.

Грядущий кризис и кредиты

Слухи о повторном мировом кризисе очень серьезно влияют на кредитный рынок. Растут цены на топливо и энергию, на продовольствие. И после прошлого кризиса 2008 года кредитные обязательства мало кто хочет на себя взваливать. Если потребительские, небольшие кредиты люди еще берут, то ипотека популярность потеряла. Банки, дающие ипотеку, в результате вынуждены снижать ставки.

Но в России отечественная экономика начинает проявлять признаки стабилизации. На рынке труда положение уже стабилизировалось, продукты перестали дорожать, зарплаты медленно, но начали расти. И люди начали идти в банки не только за мелкими суммами, но и за залоговыми кредитами. А поскольку на кредитные предложения появился спрос, не за горами и повышение ставок.

Что говорят специалисты

Аналитики и руководство банковского бизнеса ожидают на 2012 год увеличение кредитного рынка по сравнению с 2011 годом почти вдвое. Экономическая ситуация стабилизируется, доходы людей начинают расти, и у них появляется уверенность в ближайшем будущем. Есть надежды, что ипотека под залог доберется до уровня западных показателей, что в том же 2—8 году казалось несбыточной фантастикой.

Таким образом, анализ ситуации на кредитном рынке однозначно подсказывает: брать ипотечный кредит и приобретать жилплощадь лучше всего именно сейчас. Та стабильность, которая появилась в последнее время – это затишье перед бурей. Стоит ли ждать дальше, если дальнейшего понижения ставок по ипотечному кредитованию уже не будет, а их повышение уже спрогнозировано лидерами банковского бизнеса? Пожалуй, тот, кто сейчас не поторопится с ипотечным кредитом, в дальнейшем сможет многое потерять.